Функционирования механизма строительства жилых домов по договорам строительного подряда с использованием эскроу

Функционирования механизма строительства жилых домов по договорам строительного подряда с использованием эскроу

1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 22 июля 2024 г. № 186-ФЗ «О строительстве жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу», которым установлен механизм применения счетов
эскроу при строительстве жилых домов по договорам строительного подряда (далее
– механизм).

Механизм создает гарантированную защиту вложенных средств граждан
на период строительства жилых домов, нивелирует риски потери заказчиками своих
денежных средств в случае неисполнения подрядными организациями своих
обязательств, а также риски незавершения строительства индивидуальных жилых
домов и позволит сократить число граждан, пострадавших от недобросовестных
подрядных организаций.

Принимая во внимание цель установления механизма – обеспечение защиты
средств граждан при строительстве индивидуальных жилых домов, Минстроем России
подготовлены информационные материалы, содержащие описание функционирования
механизма (далее – информационные материла).